Divisé en deux parties par le cours des 50 Otages, le centre-ville de Nantes connaît une partie « historique » et une partie dite « nouvelle ». La partie historique du centre-ville se trouve du « côté est » du cours des 50 otages, autour de la Cathédrale et de la Préfecture, avec en point d’orgue le Château des Ducs de Bretagne, édifié lorsque Nantes est devenu la capitale de la Bretagne au XVème siècle. On retrouve dans cette zone des quartiers connus de Nantes comme le quartier Decré aujourd’hui emplacement des Galeries Lafayette, ainsi que le quartier Bouffay célèbre pour sa vie nocturne. Quelques bâtiments à colombages rappellent également le passé de cette ville. Riche en appartements bourgeois ainsi qu’en appartements de petites superficies très prisés des investisseurs, le centre-ville de Nantes reste un endroit incontournable.
C’est au XVIIIème siècle que le centre-ville de Nantes s’agrandit avec notamment la Place Royale reconnaissable par sa fontaine et la Place Graslin surplombée par son Théâtre formant ainsi le centre-ville commerçant de Nantes. On y retrouve principalement des appartements bourgeois mais aussi des immeubles de reconstruction suite aux bombardements.